Azienda Vitivinicola nel cuore del Chianti
Greve in Chianti (FI)
Euro 4.500.000,00
1800 mq
40 Camere da letto
Property Description:
Scopri il tuo sogno nel cuore del Chianti!
Se stai cercando non solo un investimento redditizio, ma anche un luogo di straordinaria bellezza e tradizione, non cercare oltre. L'Azienda Vitivinicola nel cuore del Chianti è la risposta ai tuoi desideri.
Caratteristiche uniche:
Terreno invidiabile: Circondata da 43 ettari di terreno, di cui circa 10 ettari sono dedicati a vigneti certificati biologici. Un ambiente che regala vini eccellenti e genuini.
Viste mozzafiato: Questa tenuta è una poesia visiva, adagiata su un colle che domina una vallata da cartolina. Colline coperte di vigne, boschi e uliveti si estendono all'orizzonte, offrendo uno spettacolo naturale che incanta gli occhi.
Strutture di classe: Due edifici principali compongono il cuore di questa azienda. Il primo, di circa 850 mq, ospita una villa principale con dependance, locali direzionali, deposito e spazi per l'imbottigliamento. Il secondo, un edificio di 700 mq su tre piani, è la cantina a vinsantaia e un appartamento all'ultimo piano. Un terzo edificio, di 230 mq, è destinato al rimessaggio delle macchine agricole.
Riconoscimenti internazionali: I vini prodotti da questa azienda hanno ricevuto oltre 700 premi e il suo marchio è una garanzia di qualità nel mondo del vino. La tradizione vinicola qui è un tesoro da scoprire.
Potenziale illimitato: Con un piano di sviluppo ben strutturato, c'è la possibilità di aumentare la redditività sfruttando le potenzialità di vinificazione e commercializzazione. L'aggiunta di un agriturismo può portare a un rendimento del 20% e oltre.
Dettagli tecnici:
Superficie dei vigneti: 10 ettari a denominazione Chianti Classico
Cultivar: Sangiovese Grosso, Merlot, Cabernet Sauvignon e Colorino
Altitudine dei vigneti: 450 – 620 m
Densità d'impianto: 5.000 – 6.000 ceppi/ha
Esposizione: sud/sud-est
Vini: Chianti Classico DOCG e Super Tuscan IGT
Produzione annuale: circa 330 quintali (fino a 450 quintali) = 45.000 bottiglie
Fatturato (2015): su richiesta (con grande possibilità di incremento)
Personale: 3 avventizi + stagionali, se necessario
Un luogo senza eguali:
La subregione del Chianti è famosa in tutto il mondo non solo per la sua produzione vinicola e oleare di alta qualità, ma anche per la sua bellezza paesaggistica e la sua ricca storia. Inoltre, la vicinanza a due delle città storiche più affascinanti d'Italia, Firenze e Siena, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare questa parte straordinaria del paese.
Posizione strategica:
Entro un raggio di 50 km e un'ora di viaggio, potrai raggiungere numerose località di interesse, tra cui Siena, Firenze, San Gimignano, Colle di Val d'Elsa, Arezzo e la Val d'Orcia. Gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa sono facilmente accessibili, rispettivamente in 1 ora e 1 ora e 25 minuti.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel Chianti. Contattaci oggi stesso e inizia il tuo viaggio verso la realizzazione di un sogno italiano unico nel suo genere.
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