Lussuoso Attico Milano San Siro

Via Pinerolo, San Siro, Milano.

€ 2.800.000

430 mq

4 Bagni

4 camere da letto

2 Locali Servizio/Tecnici

Property Description:

Immerso nel verde di San Siro, con affaccio diretto sullo stadio G. Meazza, proponiamo questo panoramico e luminoso attico con superattico di lusso sviluppato su tre livelli collegati con scala interna sito in un condominio di prestigio con security H24 e piscina.
L’immobile, situato nell'edificio al centro del complesso condominiale completamente rivolto a sud, si compone al piano quinto da un ampio ingresso affacciato su soggiorno doppio con camino e ampio terrazzo loggiato, uno studio, la grande cucina all'americana completamente attrezzata con un ampio terrazzo loggiato e ingresso di servizio domestici, locale lavanderia/locale tecnico, un ampio disimpegno per la zona notte, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale con due cabine armadio e due bagni en suite.
Al sesto piano si accede ad un open space attrezzato come sala Multimediale e zona Hobby - divertimento con il suo ampio terrazzo loggiato, un bagno di servizio, la camera da letto padronale con la sua grande cabina armadio ed il grande bagno en suite dotato di Jacuzzi e tutti i comfort oltre ad un'altro ampio terrazzo loggiato.
Al settimo piano vi è il panoramico terrazzo/solarium libero su tre lati, la grande veranda zona relax e la cucina di servizio con il suo barbecue.
L’immobile, totalmente ristrutturato a nuovo pochi anni fa, è arricchito da finiture di gran pregio ed è dotato di un impianto domotica di ultima generazione che controlla tutta la proprietà (Ingresso, luci, sollevamento serrande, riscaldamento e climatizzazione, aspirazioni interna, ecc.) anche tramite smartphone o tablet.
Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi ed indipendenti dal resto del condominio.
L'immobile è anche dotato di un generatore elettrico di emergenza in caso di black-out.
L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto ed è quindi abitabile da subito.
Categoria catastale A/1.
Classe Energetica "C".
Spese condominiali € 750 mese circa.

Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

PARAGRAPH RELATING TO THE RIGHT OF MEDIATION

The mediation assignment with Best Luxury Property will be formalized through the signing of a separate agreement and / or with the use of the services listed in our brochure or in our real estate listings and related clauses. The fee payable by the buyer / tenant for the mediation (commission), increased by VAT according to the legal rate, amounts to 4% (four percent) of the sale price of the property or 15% (fifteen percent) of the annual rent. lease.

The right to commission accrues, in the event of a sale, when the Buyer becomes aware of the acceptance of his proposal by the Seller; in case of lease when the proposer tenant becomes aware of the acceptance of the lease proposal. The commission must be paid in full at the same time as signing the preliminary sales contract (compromise) or signing the lease contract. The Buyer is responsible for the registration tax, VAT if applicable, notary costs, stamp duty, cadastral and mortgage taxes and any other right or tax in force pro tempore. Best Luxury Property declines responsibility of any kind with regard to the information contained in its advertising material, as it is based on declarations by the Seller / Lessor and / or professionals appointed by the same. This information is considered by us to be truthful and therefore any responsibility for omissions, inaccuracies and lack of topicality of the same falls solely on the aforementioned subjects. The Seller / Lessor has the right to sell / rent the property to third parties before accepting the proposal. Please give prompt notice if the proposed property is already known and / or already viewed through another Agency. Although not explicitly stated here, our general terms and conditions apply to be viewed at our office before signing the assignment.